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工厂出租经营合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将工厂出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其所有的位于____________的工厂出租给乙方用于经营____________业务。乙方同意按照本合同约定支付租金并承担相关费用，以合法合规的方式使用工厂。

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________的工厂，建筑面积为____________平方米。

2.用途：乙方承诺租赁该工厂用于____________业务，不得从事违法活动。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将工厂交还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：租金不含税费，乙方应按照国家规定自行缴纳相关税费。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为保证金。如乙方履行合同义务，甲方应在租赁期满时将保证金退还乙方。

2.乙方还应向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满或合同终止时，乙方应当将工厂恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后将押金退还乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁物符合合同约定用途，并保证租赁物的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金及保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同到期后自动终止。如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。

十、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂经营事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有一座位于____________________的工厂，现同意出租给乙方经营使用。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该工厂位于____________________。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一