快餐厅商铺出租合同模板6篇.docx

快餐厅商铺出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租用该商铺经营快餐厅业务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方将其合法拥有的位于____市____区____路____号的商铺出租给乙方。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营快餐厅业务。乙方应确保在租赁期内合法经营，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。年度租金总额为____元人民币。租金不含税，乙方承担因经营产生的所有税费。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付本季度的租金。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺的交付及收回

1.商铺交付：甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。交付前，乙方应支付首期租金及押金给甲方。

2.商铺收回：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并交还甲方。如乙方未能及时交还商铺，甲方有权要求乙方按照原租金的____倍支付逾期占用费。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方负责商铺的主体结构维护，确保商铺的安全使用。因甲方原因导致的商铺损坏，甲方应及时修复。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

2.乙方应合法经营，自行办理相关营业执照和税务登记等手续。经营期间发生的债权债务由乙方自行承担。

3.乙方应按时支付租金及其他费用。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任。

4.合同终止后，乙方应及时将商铺恢复原状并交还甲方。若造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的，双方协商解决。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元整（￥____元）。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即交还商铺。如乙方支付的押金不足以抵扣欠款的，甲方有权要求乙方补足差额。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（此处可添加其他具体约定事项）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

联系电话：[甲方法人电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人手写签名]

联系电话：[乙方法人电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于某地的商铺，现同意将其出租给乙方经营快餐厅。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况与用途

1.商铺位置：[商铺具体地址]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺用途：仅限于经营快餐厅。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限与租金