二手房交易协议格式2024通用版版.docx

二手房交易协议格式2024通用版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

5.交易时间

5.1合同签订时间

5.2产权过户时间

5.3物业交割时间

6.付款方式及账户信息

6.1付款方式

6.2买方付款账户信息

6.3卖方收款账户信息

7.房屋状况

7.1房屋现有设施

7.2房屋已知问题

7.3房屋维修责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋装修情况

11.3物业费及水电气费用承担

11.4双方特殊约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋平面图

12.4其他相关文件

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：方向

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：住宅

2.买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

3.卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：房屋所有权证复印件

4.交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2定金金额及支付时间：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付

4.3首付款金额及支付时间：人民币万元整，自合同签订之日起一个月内支付

4.4贷款金额及支付时间：人民币万元整，买方自行办理贷款手续，贷款审批通过后支付

4.5尾款金额及支付时间：人民币万元整，房屋过户完成后支付

5.交易时间

5.1合同签订时间：年月日

5.2产权过户时间：合同签订后三个月内

5.3物业交割时间：产权过户完成后

6.付款方式及账户信息

6.1付款方式：转账/现金

6.2买方付款账户信息：

户名：X

账号：X

银行：银行

6.3卖方收款账户信息：

户名：X

账号：X

银行：银行

7.房屋状况

7.1房屋现有设施：家具、家电等

7.2房屋已知问题：无

7.3房屋维修责任：卖方负责房屋在过户前的维修责任，买方负责房屋过户后的维修责任

8.违约责任

8.1买方违约责任：买方应按合同约定履行各项义务，如买方违约，应支付违约金人民币万元整给卖方。

8.2卖方违约责任：卖方应按合同约定履行各项义务，如卖方违约，应支付违约金人民币万元整给买方。

9.争议解决

9.1争议解决方式：友好协商解决

9.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

8.房屋交易税费

8.1买方应承担的税费：契税、个人所得税等。

8.2卖方