深圳经济特区房产出租合同5篇.docx

深圳经济特区房产出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房产的合法所有者，愿意将房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产

甲方同意将其拥有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月________元人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，支付方式为________（如银行转账、支付宝等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在30天内退还押金。

五、房产的维修与保养

1.乙方应合理使用和爱护租赁房产，因乙方使用不当造成租赁房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁房产损坏的，双方应按照法律规定处理。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用和爱护租赁房产。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房产，有义务按照约定支付租金，并合理使用和爱护租赁房产。

3.双方均有权在对方违约时要求对方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、物业描述

1.物业地址：深圳市__________区（县）__________街道（路）__________号。

2.物业类型：__________（公寓、住宅、商业等）。

3.物业面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期满前三个月书面通知对方续租意向，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付及返还

1.甲方需在租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应共同检查物业状况并签署《物业返还确认书》。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在物业内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定交付物业，需向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其