临沂住宅租赁协议范本2024年版版.docx

临沂住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

2.3房屋维修责任

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋损坏及维修

6.1房屋损坏责任

6.2维修申请流程

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2终止合同通知期限

9.3终止合同后的责任

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附加条款

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：临沂市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：临沂市X街道X号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租方姓名）

1.2.2承租方地址：（承租方现居住地址）

1.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）

1.2.4联系电话：（承租方联系电话）

第二条租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：临沂市X街道X号

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.1.4房屋现状：新房/二手房/装修情况

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方使用范围：本房屋及配套设施

2.3房屋维修责任

2.3.1出租方维修责任：出租方负责房屋及配套设施的正常维护和保养

2.3.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，大修大补需双方协商解决

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月的X日前

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏或经双方协商一致的损坏，押金退还给承租方

5.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内

第六条房屋损坏及维修

6.1房屋损坏责任

6.1.1出租方损坏责任：出租方承担房屋及配套设施的正常损坏责任

6.1.2承租方损坏责任：承租方承担因使用不当导致的房屋及配套设施损坏责任

6.2维修申请流程

6.2.1维修申请：如需维修，承租方应提前X个工作日向出租方提出维修申请

6.3维修费用承担

6.3.1正常维护费用：由出租方承担

6.3.2非正常使用导致维修费用：由承租方承担

第七条保险

7.1保险购买责任

7.1.1出租方保险购买：已购买房屋及配套设施保险

7.1.2承租方保险购买：自行购买个人物品保险

7.2保险理赔流程

7.2.1发生理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租

8.2转租通知期限

8.2.1承租方应在转租前X个月通知出租方

8.3转租手续

8.3.1承租方应提供转租对象的详细信息，并办理相关