2024商品房出租合同范本5篇.docx

2024商品房出租合同范本5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________

联系方式：____________________地址：_______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________

联系方式：____________________地址：_______________________

鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方所拥有的位于____________的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和功能等详见附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。租金支付方式的选择与具体支付日期均在附件二《租金支付安排》中详细列出。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物业的使用和维修

1.乙方应对租赁物业进行妥善使用，不得从事违法活动，不得改变租赁物业的结构和功能。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁物业的日常维护和保养由乙方负责。对于重大维修事项，双方应协商确定维修责任和费用承担方式。具体维修责任划分详见附件三《物业维修责任划分》。

五、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、其他费用

包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费、有线电视费等因租赁物业产生的费用均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则甲方有权采取相应措施催缴。

七、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。合同解除或终止的具体情形及处理办法详见附件四《合同解除与终止条款》。

八、违约责任

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是位于______的商品房的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的商品房出租给乙方使用，房屋的具体结构和面积等详细信息见附件。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期限前______天将租金存入甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期金额收取每日____%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。合同结束后，甲方在确认房屋完好无损后退还押金。

五、房屋使用与修复