中介协助个人住宅租赁协议样本版.docx

中介协助个人住宅租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及保护

6.1房屋使用规定

6.2房屋保护要求

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1提前解除合同条件

8.2违约解除合同

8.3解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋钥匙交接记录

11.3其他重要文件

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.合同签署日期

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、照明、供暖等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为X年，自2023年1月1日至2028年12月31日。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满，承租人应按照合同约定退还房屋。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约条件、租金等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，即每X月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每X月的X日之前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账、、等方式支付。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账、、等方式退还。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，如家电损坏、管道堵塞等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如属共同责任，双方协商解决。

6.房屋使用及保护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋保护要求：承租人应妥善保管房屋及设施，防止盗窃、损坏等。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人需经出租人同意方可转租，且转租对象需符合租赁条件。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月书面通知出租人。

7.3转租手续：承租人应与出租人办理转租手续，新承租人需签署《租赁合同》并与出租人确认。

8.合同解除

8.1提前解除合同条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。

8.2违约解除合同：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.3解除合同通知期限：合同解除前，双方应提前X个月书面通知对方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X个月内解决争议。

11.附件

11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。

11.2房屋钥匙交接记录：记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量等信息。

11.3其他重要文件：包括房屋所有权证、租赁合同等相关文件。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养，应征得出租人同意，并遵守相关管理规定。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。

12.3保险责任：承租人应购买租赁房屋保险，保障房屋及自身利益。

13.合同签署日期：本合同