个性化租房协议范本：2024年版版.docx

个性化租房协议范本：2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转让

11.出租方及承租方信息

11.1出租方信息

11.2承租方信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2物业服务合同

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以附件一《房屋信息》为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用租赁房屋，不得转租、转借或用于违法活动。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.2维修保养周期

甲方应至少每【】个月对房屋进行一次检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2合同解除条件

合同解除必须经过双方协商一致，并按照本合同约定办理相关手续。任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应承担违约责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的【】倍。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的【】倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间

双方应自争议发生之日起【】日内协商解决；逾期协商未果的，任何一方均可向法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋保险

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本提交给甲方留存。保险费用由乙方承担。

10.2房屋转让

甲方在租赁期间内不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需要转让房屋，应提前【】个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。

11.出租方及承租方信息

11.1出租方信息

甲方（出租方）名称：【】

营业执照号：【】

地址：【】

联系人：【】

联系电话：【】

11.2承租方信息

乙方（承租方）名称：【】

营业执照号：【】

地址：【】

联系人：【】

联系电话：【】

12.附件

12.1房屋照片

本合同附件中包含租赁房屋的照片，照片作为本合同的一部分，用以确认房屋的现状。

12.2租赁合同补充协议

本合同附件中包含租赁合同补充协议，补充协议的条款与本合同具有同等法律效力。

13.签字页

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承