2024年补充租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（或单位名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁房屋

1.甲方向乙方出租的房屋地址为：________________。

2.房屋的建筑面积为：________________平方米。

3.乙方租赁房屋的使用性质为：________________。

二、租赁期限

1.本补充合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如乙方需续租，应在本补充合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的补充租房合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本补充合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.合同到期或提前解除合乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

2.房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除合同

1.双方同意，在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。

2.提前解除合同的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金为应付租金的__%。

八、争议解决

1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本补充合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法权利人和义务人，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的身份证件和相关资质，必要时可咨询法律专业人士。

2.租金、押金等金额需明确且合法，避免出现模糊或非法金额。

解决办法：明确金额，并确保符合当地的租金标准和法律法规。

3.租赁期限、提前解除合同的违约金等条款需双方协商一致，不得强制规定。

解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，确保条款符合双方意愿，并在合同中明确表述。

4.房屋使用及维修责任需明确，以免日后产生纠纷。

解决办法：详细列举房屋及附属设施的使用和维修责任，并在合同中明确。

5.合同履行过程中如有争议，需按照约定或法律规定解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁合同：出租人和承租人之间，关于出租房屋及使用、支付租金等权利义务的协议。

4.补充合同：对原租赁合同的某些条款进行补充或修改的合同。

5.租金：承租人支付给出租人的，用于使用房屋及附属设施的费用。

6.押金：承租人为确保履行合同，提前支付给出租人的一笔费用。

7.租赁期限：租赁合同的有效期限，通常以时间长度表示。

8.违约金：当合同一方违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。

9.房屋及附属设施：租赁合同中涉及的房屋及其配套设施和设备。

10.提前解除合同：在合同期限内，合同一方提前终止合同行为。

11.滞纳金：逾期支付租金等费用时，需支付给对方的一种违约费用。

12.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。

3.租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。

4.租赁合同中涉及到的特殊事项