住宅交易诚意金协议模板版.docx

住宅交易诚意金协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅交易诚意金

1.2卖方

1.3买方

1.4本协议

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付诚意金的时间和方式

第三条诚意金的使用与退还

3.1诚意金的使用范围

3.2诚意金的退还条件

3.3诚意金退还的金额和时间

第四条诚意金的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

第八条通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

第九条法律适用

9.1本协议适用的法律法规

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址义务的期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1附件一：住宅交易诚意金支付证明

13.2附件二：诚意金退还申请表

第十四条签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅交易诚意金：本协议所述的住宅交易诚意金是指买方为表达其对购买卖方住宅的真实意愿，按照本协议约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.2卖方：本协议所述的卖方是指住宅的所有人，即住宅的所有权归卖方所有的自然人、法人或其他组织。

1.3买方：本协议所述的买方是指具有购买住宅意愿并按照本协议约定向卖方支付诚意金的自然人、法人或其他组织。

1.4本协议：本协议是指买方和卖方之间就住宅交易诚意金的事宜所达成的书面协议，包括本合同目录、及附件。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额：本协议所述的诚意金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付诚意金的时间和方式：买方应在本协议签订之日起【】日内，将诚意金支付至卖方指定的银行账户，以银行转账等方式支付。

第三条诚意金的使用与退还

3.1诚意金的使用范围：诚意金不计利息，不计入住宅交易的总价，仅作为买方购买住宅的真实意愿的证明。

（1）买方在【】日内未按照约定向卖方支付住宅的交易总价；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）本协议因法律法规、政策变化等原因无法继续履行。

3.3诚意金退还的金额和时间：卖方应在退还诚意金时，一次性退还买方已支付的全部诚意金。

第四条诚意金的权利与义务

4.1卖方的权利与义务：

（1）卖方应在收到诚意金后，向买方提供住宅的权属证明及其他相关信息；

（2）卖方应按照本协议约定履行诚意金的退还义务；

（3）卖方应保证诚意金的使用符合本协议的约定。

4.2买方的权利与义务：

（1）买方应按照本协议约定支付诚意金；

（2）买方应按照约定时间履行合同义务；

（3）买方应遵守本协议的约定，不得将诚意金用于其他用途。

第五条违约责任

5.1卖方违约：

（1）卖方未按照本协议约定履行诚意金退还义务的，应向买方支付已支付诚意金金额的【】%作为违约金；

（2）卖方未按照本协议约定提供住宅权属证明及其他相关信息的，应向买方支付已支付诚意金金额的【】%作为违约金。

5.2买方违约：

（1）买方未按照本协议约定支付诚意金的，应向卖方支付已约定诚意金金额的【】%作为违约金；

（2）买方未按照约定时间履行合同义务的，应向卖方支付已支付诚意金金额的【】%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方协商解决：双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第八条通知与送达

8.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达的方式进行。

8.2送达地址：双方应当在本协议中约定各自的送达地址。任何一方发出的通知，按照对方约定的送达地址送交时，即视为已经送达。

第九条法律适用

9.1本协议适用的法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，除非本协议中有其他明确规定。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围：本协议履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息，均属于必威体育官网网址信息。

10.2必威体育官网网址义务的期限：双方的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【】年内继续有效。

第十一条不可抗力