住宅买卖预定金协议（2024版）版.docx

住宅买卖预定金协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.住宅买卖预定金协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3预定金金额与支付

2.预定金的性质与作用

2.1性质

2.2作用

3.预定金的支付与收取

3.1支付时间与方式

3.2收取与确认

4.预定金的退还条件与流程

4.1退还条件

4.2退还流程

5.预定金的不退还条件

5.1不退还情形

5.2不退还流程

6.双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.第三方权益保障

12.1第三方权益

12.2保障措施

13.其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

14.合同附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条住宅买卖预定金协议概述

1.1协议双方

本协议由下列双方签订：

甲方（买方）：【甲方全称】

乙方（卖方）：【乙方全称】

1.2协议标的

1.3预定金金额与支付

第二条预定金的性质与作用

2.1性质

预定金为甲方购买物业的诚意金，自支付之日起至本协议终止或履行完毕之日止，预定金不计息。

2.2作用

预定金用于证明甲方的购买意愿及诚意，并在本协议约定的条件下，作为甲方履行购买物业义务的保障。

第三条预定金的支付与收取

3.1支付时间与方式

甲方应在本协议签订后五个工作日内，按照约定方式向乙方支付预定金。

3.2收取与确认

乙方收到预定金后，应向甲方出具收款凭证，作为甲方已支付预定金的证明。

第四条预定金的退还条件与流程

4.1退还条件

（一）甲乙双方协商一致解除本协议；

（二）乙方因故无法履行本协议约定的出售义务；

（三）本协议约定的其他退款条件。

4.2退还流程

乙方应在符合退款条件的条件下，按照本协议约定的方式退还甲方预定金。

第五条预定金的不退还条件

5.1不退还情形

（一）甲方未按照本协议约定支付预定金；

（二）甲方未按照本协议约定履行购买物业义务；

（三）本协议约定的其他不退款条件。

5.2不退还流程

在符合不退款条件的条件下，乙方有权拒绝退还甲方已支付的预定金，并按照本协议约定的方式处理。

第六条双方的权利与义务

6.1买方的权利与义务

甲方有权按照本协议约定购买物业，并按照约定时间支付预定金。甲方应按照本协议约定履行购买物业的义务，并承担本协议约定的相关责任。

6.2卖方的权利与义务

乙方应按照本协议约定出售物业，并接受甲方支付的预定金。乙方应按照本协议约定履行出售物业的义务，并承担本协议约定的相关责任。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

如甲方未按照本协议约定支付预定金，或未按照本协议约定履行购买物业义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的预定金金额的【百分比】作为赔偿。

8.2卖方违约责任

如乙方未按照本协议约定出售物业，或未按照本协议约定接受甲方支付的预定金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的预定金金额的【百分比】作为赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件

本协议在甲乙双方履行完毕所有约定的义务后终止。

10.3失效条件

（一）甲乙双方协商一致解除本协议；

（二）本协议约定的物业出售条件无法实现；

（三）法律、法规规定的其他失效条件。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

甲乙双方的必威体育官网网址义务自本协议生效之日起，至本协议终止或解除之日止。

第十二条第三方权益保障

12.1第三方权益

如本协议的履行涉及第三方权益的，甲乙双方应确保第三方的权益得到妥善保障。

12.2保障措施

甲乙双方应立即与第三方协商，确保第三方同意本协议的履行，并在本协议中予以明确。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订附加条款予以补充。

13.2补充协