住宅买卖协议范本2024个人适用版版.docx

住宅买卖协议范本2024个人适用版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、履行与终止

9.1合同生效

9.2合同履行

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3税费承担

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

13.签署日期

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语定义

1.3.1合同签订日期：指双方签署本合同的日期。

1.3.2交付日期：指甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方的日期。

1.3.3过户日期：指房屋所有权及产权转移登记手续办理完毕的日期。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于【省】、【市】、【区】、【街道】、【房屋地址】。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状为【房屋现状描述】。

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.1.1甲乙双方同意，房屋的购买价格为人民币【购买价格】元。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付购房款的方式如下：

3.2.1.1签订合同当日，乙方支付人民币【首付款】元作为预付款；

3.2.1.2交付日期前，乙方支付人民币【中期付款】元；

3.2.1.3过户日期前，乙方支付人民币【尾款】元。

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间为本合同签订之日起【支付时间】内；

3.3.2中期付款支付时间为交付日期前【支付时间】内；

3.3.3尾款支付时间为过户日期前【支付时间】内。

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1甲乙双方约定，房屋交付日期为【交付日期】。

4.2交付条件

4.2.1甲方应在交付日期将房屋及附属设施按现状交付给乙方使用。

4.3过户手续

4.3.1甲乙双方应在本合同签订后【过户日期】内，共同办理房屋所有权及产权转移登记手续。

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应保证房屋现状符合合同约定。

5.2买受人权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

5.2.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.1.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止

6.2.1在本合同签订后，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除本合同。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

7.1.2甲方未按照本合同约定保证房屋现状的，应承担相应的修复费用。

7.2买受人违约责任

7.2.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

7.2.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，应承担相应的保管费用。

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

8.3.1如果调解不成，甲乙双方应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、履行与终止

9.1合同生效

9.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2合同履行

9.2.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

9.2.2甲乙双方应遵守相关法律法规，办理与本合同相关的各项手续。

9.3合同终止

9.3.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

10.必威体育官网网址条款

10.