二手房出租协议样式2024年版版.docx

二手房出租协议样式2024年版版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1承租方使用要求

7.2房屋维护责任

8.房屋维修

8.1维修责任方

8.2维修费用承担

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：填写营业执照上的全称。

1.2出租方地址：填写房屋所在地详细地址。

1.3出租方联系方式：填写联系电话和电子邮箱。

2.承租方信息

2.1承租方名称：填写身份证上的全名。

2.2承租方地址：填写承租方常住地址。

2.3承租方联系方式：填写联系电话和电子邮箱。

3.房屋信息

3.1房屋地址：填写房屋所在地详细地址。

3.2房屋面积：填写房屋建筑面积，单位为平方米。

3.3房屋户型：填写房屋的户型，如一室一厅、两室一厅等。

3.4房屋装修情况：填写房屋的装修情况，如精装修、简装等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：填写合同开始执行的日期，年/月/日。

4.2租赁结束日期：填写合同结束执行的日期，年/月/日。

4.3租赁期限总计：计算租赁期限的总月数。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：填写每月的租金金额，单位为元。

5.2租金支付周期：填写租金的支付周期，如每月支付一次。

5.3租金支付方式：填写支付租金的方式，如银行转账、现金等。

6.押金

6.1押金金额：填写押金的金额，单位为元。

6.2押金退还方式及时间：填写押金的退还方式和时间，如合同到期后退还，或者如有损坏物品扣除后退还等。

7.房屋使用及维护

7.1承租方使用要求：详细说明承租方对房屋的使用要求，如不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施等。

7.2房屋维护责任：明确房屋的维护责任，哪些是出租方的责任，哪些是承租方的责任。

8.房屋维修

8.1维修责任方：明确维修责任方，哪些维修是出租方的责任，哪些是承租方的责任。

8.2维修费用承担：详细说明维修费用的承担方式，如维修费用由出租方承担，或者由承租方承担等。

9.合同变更

9.1合同变更条件：详细说明合同变更的条件，如双方协商一致，或者有特殊情况需要变更合同等。

9.2合同变更程序：说明合同变更的程序，如需要书面协议，双方签字确认等。

10.合同解除

10.1合同解除条件：详细说明合同解除的条件，如承租方违约，或者出租方需要解除合同等。

10.2合同解除程序：说明合同解除的程序，如提前通知对方，办理相关手续等。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：详细说明出租方违约的责任，如未按时交付房屋，或者未履行合同义务等。

11.2承租方违约责任：详细说明承租方违约的责任，如未按时支付租金，或者未合理使用房屋等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：详细说明争议解决的方式，如协商解决，或者仲裁解决等。

12.2争议解决地点：说明争议解决的地点，如双方约定的地点，或者法院所在地等。

13.法律适用及合同效力

13.1法律适用：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。

13.2合同效力：说明合同的效力，如合同自双方签字之日起生效，或者合同经公证后生效等。

14.其他约定

14.1双方其他约定事项：如有其他约定事项，在此列出，如家具家电的使用，宠物管理等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：包括房屋的整体照片、各个房间的照片以及房屋的公共区域照片，用于确认房屋的现状。

附件二：房屋钥匙交付确认单

详细要求：记录钥匙的交付时间、交付人和接收人签字，用于确认钥匙的交付情况。

附件三：家具家电清单

详细要求：列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和品牌，用于确认租赁物品的清单。

附件四：物业管理和维修服务说明

详细要求