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房地产销售代理合作协议
合同编号:__________
甲方(授权方):____________
乙方(代理方):____________
一、合作主体与目标
1.1甲方为房地产开发商,拥有位于__________(项目名称)的房地产项目,具备完整的开发、销售资质。
1.2乙方为专业的房地产销售代理公司,具备合法有效的营业执照和房地产销售代理资质。
1.3双方本着平等自愿、诚实守信的原则,达成如下房地产销售代理合作协议。
二、合作期限
2.1本合作协议的有效期为____年,自双方签署之日起计算。
2.2若双方同意延长合作期限,应在合同到期前____日签订书面补充协议。
三、代理范围与权益
3.1乙方代理销售甲方位于__________(项目名称)的____套(间)房源,具体房源信息见附件。
3.2乙方在合作期限内,享有独家代理权,甲方不得与其他第三方签订类似合作协议。
3.3甲方承诺提供乙方所需的销售资料、样品及宣传材料,保证乙方在销售过程中的合法权益。
四、代理费用与结算
4.1乙方代理销售甲方房源,按照销售金额的____%支付代理费用。
4.2代理费用按照实际销售进度支付,每销售一套房源,甲方在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付。
4.3双方应按照国家税收政策,依法承担相应的税费。
五、双方责任与义务
5.1甲方责任与义务:
5.1.1提供乙方所需的销售资料、样品及宣传材料,并保证其真实、准确、完整。
5.1.2保障乙方在合作期限内的独家代理权,不得与其他第三方签订类似合作协议。
5.1.3按照约定及时支付代理费用。
5.2乙方责任与义务:
5.2.1依法开展房地产销售活动,保证销售过程的合规性。
5.2.2积极宣传甲方项目,提高市场知名度,促进房源销售。
5.2.3严格按照甲方提供的销售资料、样品及宣传材料进行销售,不得擅自更改。
5.2.4定期向甲方报告销售情况,及时沟通解决合作过程中出现的问题。
六、销售价格与政策
6.1甲方为乙方提供房源的销售底价,乙方在此基础上可根据市场行情进行调整。
6.2乙方在销售过程中,应遵守甲方制定的优惠政策,保证客户权益。
6.3甲方有权根据市场情况调整销售价格及政策,并及时通知乙方。
6.4乙方应严格按照甲方规定的价格体系和优惠政策进行销售,不得擅自降价或变相降价。
七、销售管理与服务
7.1乙方应建立完善的销售服务体系,为客户提供购房咨询、手续办理等一站式服务。
7.2乙方应保证销售团队的稳定性,提供专业培训,提高销售人员的业务水平。
7.3甲方有权对乙方的销售服务进行监督,保证客户满意度。
7.4双方应共同处理客户投诉,积极解决问题,维护双方形象。
八、市场推广与宣传
8.1乙方负责制定和实施项目的市场推广计划,包括线上和线下渠道的推广活动。
8.2乙方应定期向甲方报告市场推广情况,包括推广费用、效果评估等。
8.3甲方有权对乙方的市场推广方案提出建议和修改意见,乙方应予以积极配合。
8.4双方应共同商定大型营销活动,共同承担相应费用。
九、合同变更与终止
9.1双方同意,合同的变更和终止必须以书面形式进行。
9.2若甲方违反本合作协议,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权终止合同。
9.3若乙方违反本合作协议,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权终止合同。
9.4在合同终止后,乙方应停止使用甲方提供的销售资料、样品及宣传材料。
9.5合同终止后,双方仍需履行已发生的交易及相关的售后服务。
十、争议解决与适用法律
10.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.4双方应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法经营活动。
十一、必威体育官网网址条款
11.1双方在合作过程中可能获知对方的商业秘密、客户信息等必威体育官网网址信息。
11.2双方应对对方的必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址,不得向第三方泄露。
11.3必威体育官网网址期限自本合作协议终止之日起计算,持续____年。
11.4若一方违反必威体育官网网址义务,应向另一方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
十二、知识产权
12.1甲方拥有项目相关的知识产权,包括但不限于商标、专利、著作权等。
12.2乙方在合作期间使用的甲方知识产权,未经甲方书面同意,不得用于其他项目。
12.3乙方在合作期间创造的与项目相关的知识产权,归甲方所有。
12.4双方应共同维护项目知识产权,防止侵权行为的发生。
十三、不可抗力
13.1若因不可抗力导致一方无法履行本合作协议,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供证明。
13.2
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