和物业能签的合同5篇.docxVIP

和物业能签的合同5篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会/物业管理实体）：___________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务公司）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_______________________

物业类型：_______________________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：_______________________

占地面积：_______________________平方米

建筑面积：_______________________平方米

委托管理的物业范围包括：__________（包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等）。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等，具体详见附件《物业服务内容及标准》。

2.服务质量标准：按照附件所述的标准执行，同时符合国家及地方的相关行业标准。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用与支付

1.物业服务费用计算方式及标准：按物业类型及面积计算，具体费用标准和计算方式详见附件《物业服务费用明细》。

2.支付方式及时间：按季度/年度支付，乙方需在收到甲方支付的物业服务费用后提供相应的服务发票。

3.税费：依照相关法律法规由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重并支持乙方根据法律法规和本合同约定履行服务。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，并保障服务质量。

2.乙方有收取物业服务费用的权利。

3.乙方应对物业服务中涉及甲方的信息予以必威体育官网网址。

4.乙方应定期对服务人员进行培训，确保其具备相应的服务能力和职业素养。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。具体细节参见合同附件《不可抗力处理条款》。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应依照法律法规及本合同约定进行，具体细节参见合同附件《合同变更与解除条款》。

八、争议解决方式

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（具体数值）平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理服务；

3.公共秩序维护服务；

4.绿化养护服务；

5.清洁卫生管理服务；

6.其他（需双方具体约定）。

乙方需提供服务质量标准应符合相关规定和附件服务标准。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。在合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及相关费用管理

1.物业服务费用标准：按照当地物价部门批准的标准收取。

2.费用支付方式：每____个月支付一次或按照其他约定执行。

3.公共收益管理：乙方应按法律规定和合同约定管理物业公共收益，并定期向业主公示。