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建筑工程总承包合同专业版7篇

篇1

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

鉴于甲方需要建设__________________工程，现同意由乙方承担该建筑工程的总承包任务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次建筑工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程规模：_____________________________

4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。

二、承包范围及方式

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工计划，承包完成本工程的全部施工任务。

2.承包方式：总承包，包含设计、采购、施工、调试等全部工作。

三、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币_________元（大写：_________元整）。此价格包含设计费、材料费、人工费、税费等所有费用。

2.支付方式：分期支付。工程开工前支付总价的百分之三十，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的百分之七十。

五、工程质量和验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和国家有关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方应在收到申请后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

六、工程安全

1.乙方应严格遵守施工安全法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的百分之五计算。

2.若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的百分之二计算。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。

八、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余合同条款仍应履行。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责本项目建筑、结构、给排水、电气、暖通、装饰等全部施工图纸及设计变更所包含的全部工程内容。

2.承包方式：本工程采用总承包方式，即包工包料方式，由乙方负责采购所需材料并组织施工。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家相关规范及标准执行。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任并承担返工费用。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为合同签订后支付预付款____%，工程进度达到____%时支付____%，工程竣工并验收合格后支付尾款。

3.乙方应在每个支付节点前提交工程量及进度报告，经甲方审核