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装修费顶租金的合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意接受该物业并支付相应的租金。经双方友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。具体装修状况详见附件。

二、装修费用与租金抵扣

1.乙方同意支付甲方装修费用共计人民币[装修费用总额]元，该费用用于抵扣租赁期间的部分或全部租金。

2.装修费用的支付方式和时间按照以下方式执行：[具体支付方式及时间]。

3.抵扣方式：装修费用将按照租赁期限进行分摊抵扣，具体抵扣金额和方式详见本合同附件。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

四、租金及支付方式

1.租金支付方式：除前述装修费用抵扣部分外，乙方应按时支付剩余租金。

2.租金支付金额：[具体金额]。

3.租金支付时间和方式：[具体支付时间和支付方式]。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和外观。

2.乙方应负责物业的日常维护和保养，保证物业的正常使用。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：[具体解除条件]。

2.合同终止时，乙方应将物业恢复到原始状态，并支付所有未付费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金和赔偿金的计算方式：[具体计算方式]。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续超过[时间长度]个月，双方可通过协商变更或解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

附件：装修费用明细表、租金抵扣计划表等。

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，双方同意通过装修费用的抵扣方式，减少租金支付。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，为明确双方的权利义务，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区/县______路______号______室，建筑面积______平方米。房屋类型______，结构______，附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式：乙方同意支付甲方租金，但甲方同意接受乙方以装修费用抵扣部分租金的方式支付。具体抵扣方式如下：

（1）乙方负责租赁房屋的装修工程，装修费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方同意将装修费用中的______%（大写：百分之几）用于抵扣租金。剩余租金由乙方另行支付。

（3）具体抵扣期限为自装修工程竣工之日起计算，为期______年。在抵扣期限内，乙方无需支付相应的租金。抵扣期限届满后，乙方应按约定支付租金。

2.租金支付方式：除上述装修费用抵扣部分外，剩余租金按以下方式支付：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金支付日期为____