商业租赁协议书范本6篇.docx

商业租赁协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业租赁活动中的权利义务关系，保障双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的开始日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、装饰或增设他物的，应征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前终止本协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金；逾期超过一定期限的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付下一期的租金。

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。租赁期满或本协议提前终止时，在乙方完全履行本协议义务并返还租赁物后，甲方应退还保证金（不计利息）。

4.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、协议解除和终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还租赁物并支付违约金：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途的；

（3）不按照约定支付租金或其他费用的；

（4）其他严重违反本协议约定的行为。

6.2协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。协议终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任和赔偿损失

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的商业场所进行