住宅租赁协议模板适用2024年版.docx

住宅租赁协议模板适用2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金的确定

3.2押金的退还条件及方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.房屋维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租及转借

7.1承租人的转租规定

7.2承租人的转借规定

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同的条件

8.2承租人提前解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向相关部门投诉

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2租赁物面积：_______平方米

1.1.3租赁物设施：_______（具体设施列举）

1.2租赁期限的确定

1.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同期满前_______个月书面达成续约协议。

1.3租赁起始日期和终止日期

1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.1.1租金为每月_______元人民币。

2.1.2租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的_______日。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

2.2.2账户名称：_______

2.2.3账号：_______

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金的确定

3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币_______元。

3.1.2押金支付日期为：_______年_______月_______日。

3.2押金的退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人，并确保租赁物无损坏、无欠费。

3.2.2出租人在确认租赁物无损坏、无欠费后_______个工作日内退还承租人押金。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物的正常使用状态。

4.1.2承租人不得擅自改动租赁物的结构，不得在租赁物上进行施工、装修或者添加设施。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人负责租赁物的结构安全、设备正常运行及公共区域的维护。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及个人物品的保管。

5.房屋维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责租赁物的大修、中修及设备设施的维修保养。

5.1.2出租人在接到承租人的维修通知后_______个工作日内进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责日常使用中因操作不当或其他非出租人原因导致的损坏的修复。

5.2.2承租人在发现租赁物有损坏时，应立即通知出租人。

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同的条件

8.1.1出租人有权提前解除合同，但应至少提前_______个月通知承租人。

8.1.2出租人提前解除合同的，应支付给承租人_______个月的租金作为违约金。

8.2承租人提前解除合同的条件

8.2.1承租人提前解除合同，应至少提前_______个月书面通知出租人。

8.2.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人_______个月的租金作为违约金。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.1.1出租人