住宅买卖补充款协议条款版.docx

住宅买卖补充款协议条款版A版

本合同目录一览

1.住宅买卖补充款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.住宅买卖合同的参照

2.1参照的合同

2.2参照的条款

3.补充款协议的金额与支付方式

3.1补充款金额

3.2支付方式

4.补充款的使用范围

4.1使用条件

4.2使用方式

5.补充款的有效期

5.1起始时间

5.2结束时间

6.补充款的责任与义务

6.1买方的责任与义务

6.2卖方的责任与义务

7.补充款的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.补充款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1解决方式

9.2解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1其他事项

11.2附加条款

12.合同的生效条件

12.1生效条件

13.合同的签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖补充款协议的定义与范围

1.2本补充款协议的范围包括但不仅限于主合同中未涉及的事项，以及双方在主合同履行过程中产生的新的约定。

2.住宅买卖合同的参照

2.1本补充款协议参照的主合同是双方于【签订日期】签订的《住宅买卖合同》（合同编号：【住宅买卖合同编号】）。

2.2主合同的条款包括但不限于房屋的交付、价款支付、产权过户等事项。

3.补充款协议的金额与支付方式

3.1.1买方应于【支付日期】前，将补充款支付至卖方指定的银行账户。

3.1.2买方支付的补充款，卖方应当在【确认日期】内予以确认。

4.补充款的使用范围

4.1补充款应用于主合同约定的事项，包括但不限于房屋装修、家具购买等。

4.2补充款不得用于与主合同无关的用途，未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变补充款的使用目的。

5.补充款的有效期

5.1本补充款协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本补充款协议的有效期至【结束日期】，除非双方另有约定。

6.补充款的责任与义务

6.1买方的责任与义务

6.1.1买方应按照本补充款协议约定的时间和方式支付补充款。

6.1.2买方应按照主合同约定履行各项义务。

6.2卖方的责任与义务

6.2.1卖方应按照主合同约定履行各项义务。

6.2.2卖方应保证补充款用于主合同约定的事项，不得擅自改变用途。

7.补充款的变更与解除

7.1本补充款协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2任何一方违反本补充款协议的约定，导致补充款协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本补充款协议。

8.补充款违约责任

8.1买方未按照本补充款协议约定的时间和方式支付补充款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。

8.2卖方未按照主合同约定履行各项义务的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05×逾期天数。

8.3任何一方违反本补充款协议的约定，导致补充款协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本补充款协议。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本补充款协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

10.法律适用

10.1本补充款协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本补充款协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本补充款协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

12.合同的生效条件

12.1本补充款协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本补充款协议的生效，以买方支付补充款为前提条件。

13.合同的签署日期与地点

13.1本补充款协议于【签署日期】在【签署地点】签署。

14.合同的附件

14.1本补充款协议附件包括：【附件名称】等。

14.2附件与本补充款协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅买卖合同

附件二：补充款支付证明

附件三：补充款使用计划

附件四：房屋交付确认书

附件五：装修费用预算

附件六：家具购买清单

附件七：产权过户证明

附件八：补充款支付凭证

附件九：违约金计算公式

附件十：争议解决协议

附件一的详细要求和说明：

本附件为双方签订的《住宅买卖合同》，详细约定了房屋的交付、价款支付、产权过户等事项。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

附件二的详细要求和说明