中山房产租赁协议规范文本版.docx

中山房产租赁协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的受益人

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知期限

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的生效

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效日期

第十四条合同的份数

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为【填写实际面积】平方米，具体用途为【填写租赁物主要用途】。

1.3租赁物的结构

租赁物为【填写建筑结构类型，如：住宅、办公楼、商铺等】，共有【填写楼层数】层，其中地上【填写地上楼层数】层，地下【填写地下楼层数】层。

1.4租赁物的现状

租赁物现状为【填写租赁物现有状况，如：新装修、旧装修、需要翻新等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限共计【填写租赁期限总天数】天。

2.3租赁期限的延长

如双方同意续租，应提前【填写提前通知期限】天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度、每年】。

3.3租金支付日期

租金支付日期为【填写支付日期，如：每月5日、每季度末月5日、每年1月5日】。

3.4租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金、等】支付。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，应在【填写押金退还日期】内退还押金。

4.3押金退还日期

出租人在收到承租人的押金退还申请后【填写退还日期】内，退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人仅限于【填写使用范围】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、翻新或加固等工程，确保租赁物的结构安全。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修和小修，包括但不限于水电设施、照明设备、门窗等。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为

承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

双方同意解除本合同时，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

9.2合同解除的通知期限

双方应在解除合同前【填写通知期限】天向对方发出书面解除通知。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同转让的通知期限

如双方同意转让本合同，应提前【填写通知期限】天书面通知对方。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同的生效日期