住宅租赁标准化协议范本2024版.docx

住宅租赁标准化协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.转租条款

8.1承租方转租条件

8.2出租方同意转租程序

9.提前解除合同

9.1出租方提前解除合同条件

9.2承租方提前解除合同条件

9.3提前解除合同的违约金条款

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他条款

12.1宠物管理条款

12.2访客管理条款

12.3房屋交付及验收条款

13.附件

13.1租赁物清单

13.2房屋现状照片或视频

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

甲方是指拥有并有权出租该租赁物的个人或法人。

乙方是指与甲方签订本租赁合同并承租租赁物的个人或法人。

1.3租赁物描述

租赁物是指甲方拥有并同意出租给乙方的房屋，具体地址为【】。该房屋包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等，以及附属设施如家具、家电等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

2.3租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期满前【】天向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体条款，双方可另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

乙方应按照每月一次的周期向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【】个月内向乙方提出书面租金调整通知。乙方应在收到通知后【】天内回复甲方，逾期未回复视为同意租金调整。租金调整的具体数额，双方可另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后【】天内退还剩余押金。如乙方未按照约定归还租赁物，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3房屋损坏赔偿条款

乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。

6.维修责任

6.1出租方维修责任

甲方应在租赁期内负责对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2承租方维修责任

乙方应负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应为自己购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件导致的损失进行保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2承租方保险责任

乙方应为自己购买包括但不限于人身意外伤害、财产损失等风险的保险。

9.转租条款

9.1承租方转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

9.2出租方同意转租程序

如乙方确有转租需求，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并提交拟转租对象的详细信息。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并书面通知乙方。

10.提前解除合同

10.1出租方提前解除合同条件

甲方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知乙方。

10.2承租方提前解除合同条件

乙方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知甲方。

10.3提前解除合同的违约金条款

如甲方或乙方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的【】%。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.