住宅买卖预定金协议范本版.docx

住宅买卖预定金协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预定金

第二条住宅买卖概述

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅单价

2.1.4住宅总价

2.2买卖双方的权利和义务

第三条预定金的金额与支付

3.1预定金金额

3.2预定金支付方式

3.3预定金支付时间

第四条预定金的退还与扣除

4.1预定金退还条件

4.2预定金扣除条件

4.3预定金退还方式

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条其他约定

9.1税费承担

9.2交付时间及方式

9.3物业服务

9.4装修标准

9.5配套设施

第十条出卖人的承诺

10.1住宅质量

10.2产权清晰

10.3交付标准

第十一条买受人的承诺

11.1支付预定金

11.2履行合同义务

第十二条信息披露与保护

12.1出卖人信息披露

12.2买受人信息披露

12.3隐私保护

第十三条附件

13.1住宅买卖合同

13.2住宅预售许可证

13.3住宅规划图

13.4住宅样板房照片

第十四条签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指住宅的所有人，依法对住宅享有所有权并承担相应的义务。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并按照合同约定购买住宅的当事人。

1.3预定金

预定金是指买受人为了表明购买住宅的决心和诚意，按照合同约定向出卖人支付的一定金额的钱款。

第二条住宅买卖概述

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅地址

住宅地址是指本合同项下的住宅具体位置，详细地址为（出卖人提供的地址）。

2.1.2住宅面积

住宅面积是指本合同项下的住宅建筑面积，具体面积为（出卖人提供的面积）。

2.1.3住宅单价

住宅单价是指本合同项下的住宅每平方米的价格，具体单价为（出卖人提供的单价）。

2.1.4住宅总价

住宅总价是指本合同项下的住宅总价值，具体总价为（出卖人提供的总价）。

2.2买卖双方的权利和义务

买受人按照本合同约定支付预定金，出卖人应当在合同约定的时间内向买受人交付住宅，并保证住宅的质量和权属清晰。买受人未能按照本合同约定支付预定金的，出卖人有权解除本合同。

第三条预定金的金额与支付

3.1预定金金额

预定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2预定金支付方式

预定金可以通过银行转账、现金支付等方式支付给出卖人。

3.3预定金支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将预定金支付给出卖人。

第四条预定金的退还与扣除

4.1预定金退还条件

出卖人未能按照本合同约定交付住宅的，买受人有权要求出卖人退还预定金。

4.2预定金扣除条件

买受人未能按照本合同约定支付预定金的，出卖人有权扣除预定金。

4.3预定金退还方式

预定金的退还应通过银行转账方式退还给买受人。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未能按照本合同约定交付住宅的，应当向买受人支付违约金，违约金为本合同预定金金额的____%。

6.2买受人违约责任

买受人未能按照本合同约定支付预定金的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同预定金金额的____%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向（地名）房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（地名）仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同终止的条件为：（具体终止条件）。

8.3合同解除条件

本合同解除的条件为：（具体解除条件）。

第九条其他约定

9.1税费承担

买卖双方应当按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。

9.2交付时间及方式

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买