临时摊位商业租赁协议版.docx

临时摊位商业租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.摊位描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.经营规范

7.权利与义务

8.保险责任

9.维修责任

10.合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.法律法规

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2摊位描述

1.2.1摊位位置：

1.2.2摊位面积：

1.2.3摊位设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总天数：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付频率：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁摊位的目的：

1.6经营规范

1.6.1承租方必须遵守的经营规范：

1.6.2承租方违反经营规范的处理方式：

1.7权利与义务

1.7.1出租方的权利与义务：

1.7.2承租方的权利与义务：

1.7.3双方共同遵守的权利与义务：

8.保险责任

8.1承租方必须在整个租赁期限内，按照出租方的要求，购买并维持相应的商业综合保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

8.2保险费用由承租方承担，保险受益人为出租方和承租方。

8.3保险单据须在租赁开始前提交给出租方审查，并留存一份副本。

8.4承租方不得以任何理由中断保险，否则视为违约。

9.维修责任

9.2承租方负责日常的使用和维护，不得故意损坏或不当使用摊位及设施。

9.3对于因承租方不当使用导致的损坏，承租方应承担修复费用。

9.4对于重大维修或更换，双方应协商解决。

10.合同的变更与解除

10.1任何一方欲变更或解除合同，均需提前一个月书面通知对方。

10.2除非双方另有约定，否则任何一方未经对方书面同意，不得将合同转让给第三方。

10.3在租赁期限内，除非符合合同约定的事由，否则任何一方不得单方面解除合同。

11.违约责任

11.1任何一方违反合同的任何条款，均应承担违约责任。

11.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

11.3双方同意，违约金的计算和赔偿方式按照法律规定和合同约定执行。

12.争议解决

12.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律法规

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）确认。

14.4双方确认，本合同的任何条款均不得违反法律法规和公序良俗。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁摊位平面图

附件二：租赁摊位设施清单

附件三：商业综合保险单据

附件四：租赁合同变更与解除协议

附件五：违约金计算方式说明

附件六：争议解决方式说明

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为应付租金的10%。

示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付日期之前支付租金，则需支付相应的违约金。

2.承租方未按约定用途使用摊位，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为应付租金的10%。

示例说明：如果承租方将摊位用于与租赁目的不符的活动，则需支付相应的违约金。

3.承租方未购买或维持商业综合保险，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为保险费用的两倍。

示例说明：如果承租方未能在整个租赁期限内购买并维持商业综合保险，则需支付相应的违约金。

4.出租方未按约定时间维修或修理摊位设施，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为维修费用的10%。

示例说明：如果出租方未能在约定时间内维修或修理摊位设施，则需支付相应的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摊位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用摊位的时间段。

4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

5.商业综合保险：指承租方为摊位及自身经营活动购买的保险，包括火灾保险、公共责任保险等。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的金钱赔偿。

7.争议解决：指双方因履行合同而发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.法律法规：指