厂房房屋租赁合同8篇.docx

厂房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所合法的经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应当在合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。乙方应当按照甲方要求进行验收。验收合格的，由甲方和乙方签署租赁物交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并按照合同规定结清所有费用。乙方返还的租赁物应当清洁、完好、设施齐备。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

5.2租赁期内，甲方负责承担租赁物的结构维修。因乙方原因造成结构损坏的，由乙方承担维修费用。

六、安全保证及消防要求

6.1乙方应当遵守国家和地方的有关安全法规，加强安全生产管理，建立安全生产责任制度。因乙方原因导致生产安全事故的，由乙方承担全部责任。

6.2租赁物内的消防设施由乙方负责管理，保持消防设施完好有效。乙方应当定期进行消防安全检查，及时消除安全隐患。因乙方原因导致火灾等事故的，由乙方承担全部责任。

七、违约责任及赔偿损失的处理方式

7.1甲乙双方任何一方违反本合同规定的义务，均视为违约。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币________元整（大写：_________元整）。若违约金数额不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担全部损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详见附件一的租赁物清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如每月、每季度、每半年等）。首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前____日。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁甲方厂房房屋用于____目的的使用。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，妥善保管，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得擅自改变租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和正常使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改建部分，除可移动的部分外，其余均应无偿归甲方所有。

六、抵押与担保

乙方应按甲方的要求提供租赁担保。如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权依法处置乙方的担保物以实现其债权。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲