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房产按揭贷款合同范文7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

鉴于甲方需要购买房产，并申请向乙方进行按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），由于资金不足，向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，用于购买该房产。贷款金额、期限、利率等详见本合同条款。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率__%。

2.甲方按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

四、房产抵押

1.甲方以购买的该房产作为贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

五、保证条款

1.甲方保证购买的房产是合法的，并保证在交易过程中不出现纠纷。如因甲方原因导致房产无法交易，甲方应承担违约责任。

2.甲方应按照约定按时还款，如未按时还款，应按照约定支付违约金。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间还款，应按照逾期天数支付违约金。逾期超过三个月的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并处置抵押物。

2.甲方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方无法收回贷款的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.乙方如未按约定时间提供贷款，应按照违约情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供按揭贷款人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布为准。

二、房产按揭贷款的具体条款

1.甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方偿还贷款。

2.甲方应将购买的房产作为贷款抵押，并办理抵押登记。

3.甲方必须购买乙方认可的财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4.如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押物。

5.甲方应承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

三、还款方式及还款计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定账户，乙方按期扣款。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应违约金。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购买的房产符合国家和地方的相关规定，不存在产权纠纷。

3.乙方承诺按照合同约定及时向甲方发放贷款。

4.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，履行各自的义务。

五、违约责任