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2024版小产权房屋租赁合同范本

一、合同双方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

二、房屋基本信息

1.甲方房屋位于：__________（具体地址），房屋产权证编号为：__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

3.甲方保证该房屋具备合法出租条件，且在租赁期间不得将该房屋出售、抵押或转让。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将租金支付给甲方。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、押金及费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方在确认房屋无损坏、设施齐全后，无息退还乙方押金。

2.租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担，并按相关规定及时缴纳。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行必要的维修。

3.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作秩序。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共财产，不得擅自改动房屋结构和附属设施。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的____%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

九、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，确保房屋及设施的安全，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应定期检查房屋及设施，确保其处于良好使用状态，对于自然损耗造成的维修，甲方应及时予以处理。

3.若乙方需要对房屋进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，装修后不得影响房屋结构安全。

十、提前解除合同

1.在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

2.如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

十一、不可抗力

1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除租金。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

十二、续租条款

1.租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并更新合同相关条款。

2.续租租金可根据市场行情及双方协商进行调整。

十三、必威体育官网网址条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.本合同终止后，必威体育官网网址条款仍然有效。

十四、通知与送达

1.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或专人送达的方式送达对方。

2.通知或书面文件送达地址为双方在本合同首部所列的地址。如一方变更地址，应提前书面通知对方。

十五、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应遵守合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

见证人（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日签订地点：____________________

十六、房屋交付与返还

1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使