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?合同编号：__________
房屋买卖合同
卖方：
1.姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
2.姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
买方：
1.姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
2.姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的权属证书编号为：__________，房屋所有权人为卖方。
1.2该房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.3该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。
第二条房屋买卖价格
2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。
2.2房价款支付方式如下：
（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（2）买方应于__________年____月____日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款
4.1该房屋的户口迁移由卖方负责办理，迁移费用由卖方承担。
4.2该房屋的水、电、煤气等公共费用截至过户日期止，由卖方承担；自过户日期起，由买方承担。
4.3该房屋的物业管理费截至过户日期止，由卖方承担；自过户日期起，由买方承担。
4.4买方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护小区的正常秩序。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2若卖方逾期交付该房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.3若买方逾期支付房价款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（盖章）：
__________年____月____日
买方（盖章）：
__________年____月____日
注意事项：
1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。
2.买卖双方应确保房屋权属证书编号、地址、结构、面积、规划用途等基本情况真实有效。
3.定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
4.买方应按照约定时间支付剩余房价款，否则将承担违约责任。
5.卖方应按照约定时间将房屋所有权转移给买方，否则将承担违约责任。
6.过户费用、公共费用、物业管理费等费用应按照约定承担。
7.买方应遵守小区管理规定，维护小区正常秩序。
8.双方应友好协商解决履行过程中的纠纷，协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。
解决办法：
1.双方可签订补充协议，对合同中不明确的内容进行补充和修改。
2.双方可共同委托专业机构进行房屋实地查验，以确保房屋基本情况真实有效。
3.买方支付定金前，应充分了解房屋情况，如有疑问，可向专业人士咨询。
4.买方逾期支付房价款时，卖方有权要求买方支付违约金，以弥补损失。
5.卖方逾期交付房屋时，买方有权要求卖方支付违约金，以弥补损失。
6.双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，再提交仲裁委员会仲裁。
法律名词及
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