住宅首付资金借款协议样本版.docx

住宅首付资金借款协议样本版A版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款起始日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整方式

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款金额与时间

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物描述

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方约定的其他事项

第十二条借款人信息

12.1借款人姓名

12.2借款人身份证号码

12.3借款人联系方式

第十三条贷款人信息

13.1贷款人名称

13.2贷款人联系方式

第十四条合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：担保协议

14.3附件三：还款计划表

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺所借款项仅用于购买上述住宅，并承诺在购房合同签订后，将购房合同复印件提交给乙方备案。

第二条借款期限

2.1借款期限：本借款合同项下的借款期限为壹年，自借款实际发放之日起算。

2.2还款起始日期：甲方应自借款发放之日起第个月的第日开始还款，按月还款。

第三条借款利率

3.1借款利率：本借款合同项下的借款利率为年利率%。

3.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率相应调整，具体调整方式按照乙方的必威体育精装版规定执行。

第四条还款方式

4.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息。

4.2还款金额与时间：甲方应每月在第日前将当月还款金额划转到乙方指定的账户，如甲方逾期还款，每逾期一日，应当按照逾期本金金额的万分之伍支付违约金。

第五条担保方式

5.1担保方式：甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

5.2担保物描述：甲方名下的房产位于市区街道号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并在约定的还款期限内按照约定的方式进行还款。

6.2借款人的义务：甲方应当按照合同约定的金额、期限和方式进行还款，并承担相关的违约责任。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：乙方有权按照合同约定收取借款本金和利息，并在甲方违约时依法追究其违约责任。

7.2贷款人的义务：乙方应当按照合同约定的金额和时间向甲方发放借款，并提供相应的贷款服务。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任：甲方未按合同约定用途使用借款的，或者未按约定的还款方式和期限进行还款的，应当按照逾期本金金额的万分之伍支付违约金，并且乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。

8.2贷款人的违约责任：乙方未按合同约定时间发放借款的，或者未按约定的贷款服务进行服务的，应当按照逾期本金金额的万分之伍支付违约金，并且甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并且自借款发放之日起开始计算借款期限。

10.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何一方未经对方同意擅自变更合同的，变更无效。

10.3合同解除：除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条双方约定的其他事项

11.1甲方同意，在借款期间，如甲方出售抵押房产，必须提前一个月通知乙方，并且在出售所得款项中优先扣除借款本金和利息。

11.2乙方同意，在甲方按期还款的情况下，不对甲方进行催收，并且在合同到期后，及时为甲方办理抵押物的抵押登记注销手续。

第十二条借款人信息

12.1借款人姓名：

12.2借款人身份证号码：

第十三条贷款人信息

13.1贷款人名称：银行

第十四条合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：担保协议

14.3附件三：还款计划表

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款合同

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