住宅维护服务协议范本2024版版.docx

住宅维护服务协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.住宅维护服务内容

2.1维护项目

2.2维护标准

2.3维护频率

3.服务人员的资质与培训

3.1服务人员资质要求

3.2服务人员培训

3.3服务人员更换

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务时间的约定

5.1服务时间安排

5.2特殊情况下服务时间调整

5.3服务时间外的应急处理

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与评估

6.3服务质量问题的处理

7.甲方（业主）的义务与责任

7.1甲方提供的条件

7.2甲方协助事项

7.3甲方违反协议的后果

8.乙方（服务方）的义务与责任

8.1乙方服务承诺

8.2乙方必威体育官网网址义务

8.3乙方违反协议的后果

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

12.3适用语言

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的生效与终止

13.3附件

14.签署页

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（服务方）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条住宅维护服务内容

2.1维护项目

乙方负责对甲方的住宅进行定期的维护和检查，包括但不限于：____________

2.2维护标准

2.3维护频率

第三条服务人员的资质与培训

3.1服务人员资质要求

3.2服务人员培训

乙方应对服务人员进行定期的培训，以确保服务质量。培训内容包括：____________

3.3服务人员更换

如服务人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换服务人员。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

乙方向甲方提供的住宅维护服务费用为每月的金额为：____________

4.2费用支付方式

甲方应在每个服务周期结束后的七个工作日内支付服务费用。支付方式为：____________

4.3费用调整

服务费用调整的条件为：____________

第五条服务时间的约定

5.1服务时间安排

乙方向甲方提供住宅维护服务的具体时间为：____________

5.2特殊情况下服务时间调整

如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况调整服务时间。

5.3服务时间外的应急处理

如甲方住宅出现紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的多少小时内赶到现场进行处理？____________

第六条服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并将意见反馈给乙方。

6.3服务质量问题的处理

如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在多少时间内进行重新服务或赔偿？____________

第八条乙方（服务方）的义务与责任

8.1乙方服务承诺

乙方承诺按照本协议约定的服务内容和标准向甲方提供住宅维护服务。

8.2乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在提供服务过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得向任何第三方披露。

8.3乙方违反协议的后果

如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为：____________

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.2解除条件

除非本协议另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方欲解除本协议，应提前多少天通知对方？____________

9.3变更与解除的程序

协议变更或解除应通过书面形式进行，并由双方代表签字确认。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额为：____________

10.2乙方违约责任

如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为：____________

10.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人