住宅加固项目2024年通用协议格式版.docx

住宅加固项目2024年通用协议格式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2加固工程

1.3施工场地

1.4工程图纸

1.5工程量清单

1.6合同价格

1.7付款方式

1.8工期

1.9质量标准

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.13必威体育官网网址条款

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指具有合法权利和资格的住宅所有人或其授权代表。

乙方：指具有资质的加固工程公司或其授权代表。

丙方：指施工场地内的其他相关方，如有必要。

1.2加固工程

加固工程指的是针对住宅结构的安全性、耐久性、功能性需要，进行的结构加固、维修、改造等施工活动。

1.3施工场地

施工场地指的是甲方提供的用于加固工程的地点。

1.4工程图纸

工程图纸是指为加固工程设计的，包括结构布置、施工方法、材料要求等详细信息的图纸。

1.5工程量清单

工程量清单是指详细列明加固工程所需材料、工程量及费用的清单。

1.6合同价格

合同价格是指双方约定的，完成加固工程所需支付的总金额，包括工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。

1.7付款方式

付款方式是指双方约定的支付合同价格的具体方式，包括预付款、进度付款、验收合格后付款等。

1.8工期

工期是指双方约定的加固工程开始施工至工程竣工交付的总时间。

1.9质量标准

质量标准是指双方约定的加固工程的质量要求，包括结构安全、使用功能、耐久性等指标。

1.10违约责任

违约责任是指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

1.11争议解决

争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.12合同的生效、变更与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

1.13必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.合同的履行

8.1甲方的义务

甲方应提供施工场地，办理相关施工许可，支付合同价格，按照约定时间接收工程。

8.2乙方的义务

乙方应按照工程图纸、工程量清单、合同价格、工期、质量标准等要求，完成加固工程。

8.3丙方的义务

如有丙方参与，丙方应按照合同约定，履行相关义务。

9.合同价格与支付

9.1预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的30%作为预付款。

9.2进度付款

乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成的工程量，向乙方支付相应款项。

9.3验收合格后付款

工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同价格。

10.工期与延期

10.1乙方应按照约定的工期完成加固工程。

10.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

10.3如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期，双方可协商调整工期。

11.工程验收与保修

11.1工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。

11.2乙方应对加固工程的质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。

12.违约责任

12.1甲方未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

12.2乙方未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

13.争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程图纸

详细描述加固工程的布置、施工方法、材料要求等。

附件二：工程量清单

详细列出加固工程所需材料、工程量及费用。

附件三：付款凭证

记录预付款、进度付款和验收合格后付款的详细信息。

附件四：验收报告

记录工程验收的结果，包括验收合格的日期和验收人员签名。

附件五：保修条款

详细描述乙方对加固工程质量的保修责任和保修期限。

附件六：违约金计算公式

详细说明违约金的计算方式和标准。

附件七：争议解决协议

详细描述双方在发生争议时应通过友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼的条款。

附件八：补充协议

用于约定本合同未尽事宜的具体内容和条款。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为一