仓储物业租赁协议：2024年实用版版.docx

仓储物业租赁协议：2024年实用版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的限制用途

5.维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

11.其他条款

11.1合同的完整性和不可分割性

11.2合同的公开性

11.3合同的修改和补充

12.合同的生效

12.1合同签字盖章

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1物业所有权证明

14.2租赁物现状照片

14.3租赁物用途证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2物业面积

物业的总面积为【具体面积】平方米，具体划分见附件。

1.3物业现状

物业目前处于【具体现状】，包括但不限于装修状况、设施设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

如需续约，双方应于租赁期满前【具体期限】内协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【具体金额】元/【具体周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】，如每月、每季度等。

3.3租金支付账户

租金应支付至【具体账户名称】。

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的限制用途

第五条维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责对物业共用部位进行定期维护与保养。

5.2承租人的维护责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护与保养。

5.3维修费用承担

维修费用按照【具体承担方】承担。

第六条保险

6.1承租人保险

承租人应办理物业保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2出租人保险

出租人应办理物业保险，并将承租人列为共同受益人。

6.3保险费用承担

保险费用由【具体承担方】承担。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除合同的程序

双方应书面通知解除合同，并按照合同约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人违约责任包括但不限于：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定提供物业服务；

（3）妨碍承租人正常使用租赁物。

9.2承租人违约

承租人违约责任包括但不限于：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）损坏租赁物。

9.3违约赔偿金额

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【具体调解机构】申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，争议应提交【具体仲裁机构】仲裁。

10.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

本合同签订地法律为准。

11.2合同履行地法律

本合同履行地法律为准。

第十二条其他条款

12.1合同的完整性和不可分割性

本合同各条款相互关联，构成整体，不得分割执行。

12.2合同的公开性

本合同内容应保持公开，未经双方同意，不得向第三方披露。

12.3合同的修改和补充

合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十三条合同的生效

13.1合同签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同备案

本合同需向相关部门备案，备案后方能生效。

13.3合同生效日期

本合