房屋买卖合同起诉书模板6篇.docx

房屋买卖合同起诉书模板6篇

篇1

（一）起诉人基本信息

原告：[XXXXX]，男/女，[XXXXX]年XX月XX日出生，身份证号：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

联系方式：[联系方式]。

（二）被告基本信息

被告：[XXXXX]，男/女，[XXXXX]年XX月XX日出生，身份证号：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。系房屋出卖方。

联系方式：[联系方式]。

（三）起诉原因与事实概述

原告因购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方签订房屋买卖合同后，在履行过程中发生争议，现依法向法院提起诉讼。具体事实如下：

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，总价为人民币XX万元。原告按照合同约定支付了定金及部分房款，并约定XXXX年XX月XX日完成房产过户手续。然而，在办理过户过程中，被告以种种理由推迟办理，严重影响了原告的合法权益。虽经原告多次催促，被告仍未按约定履行义务。故原告根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，向法院提起诉讼。

（四）诉讼请求

1.确认原、被告签订的房屋买卖合同合法有效；

2.判令被告继续履行房屋买卖合同，按照约定办理房产过户手续；

3.判令被告支付因违约导致的原告经济损失人民币XX万元；

4.本案诉讼费用由被告承担。

（五）证据清单及来源

1.房屋买卖合同原件及附件；

2.原告支付定金、部分房款的银行转账记录；

3.原告与被告的通讯记录（短信、邮件等）；

4.相关证人证言；

5.其他相关证据。

（六）事实与理由的详细阐述及法律分析

一、原、被告签订的房屋买卖合同符合《合同法》的规定，是合法有效的合同。双方自愿签订，且合同内容不违反法律法规的强制性规定。因此，原告享有合同约定的权利。二、被告未按约定办理房产过户手续，已构成违约行为。根据《合同法》的相关规定，当事人应当全面履行合同义务。被告的行为严重损害了原告的合法权益。三、关于原告要求被告支付因违约导致的经济损失人民币XX万元。鉴于被告的违约行为以及原告的实际情况，该赔偿金额是合理且合法的。四、关于证据清单，原告已提供充分证据支持其诉讼请求。五、根据相关法律法规分析本案，原告的诉讼请求是有事实和法律依据的。六、请求法院支持原告的诉讼请求并判令被告承担相应责任。

七、诉讼费用由被告承担。鉴于被告的违约行为及原告的诉讼目的，被告应当承担本案的诉讼费用。特此声明和请求。起诉书所述完全属实且无隐瞒或不实之处请贵庭明鉴！为维护我的合法权益望贵庭给予公正的裁决并予以实现所有诉讼请求的支持感谢法院领导的公平公正对待与处理和支持对此感谢万分谨致起诉状于此恳求贵庭尽快处理并给予回复以解决纠纷冲突减少诉讼带来的损失望予以重视与处理特此呈递本诉状敬呈贵庭谢谢！。

篇2

原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于原告与被告就房屋买卖事宜产生纠纷，现原告向法院提起诉讼，请求依法判决如下：

一、案件背景及诉求

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。但被告在合同履行过程中存在违约行为，导致原告合法权益受到侵害。为此，原告向法院提起诉讼，请求：

1.确认原、被告签订的房屋买卖合同合法有效；

2.判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续；

3.判令被告支付因违约造成的经济损失暂计人民币XXXXX元；

4.判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

1.原、被告签订的房屋买卖合同符合法律法规，双方意思表示真实，合同合法有效。

2.被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定办理房屋过户手续。原告多次催促被告履行合同义务，但被告一直未予办理。

3.由于被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成了原告经济损失。根据合同约定及法律规定，被告应承担违约责任并赔偿原告经济损失。

4.原告已按照合同约定支付了购房款项，履行了合同义务。但被告却未能按照合同约定履行义务，构成违约。

三、证据清单

1.房屋买卖合同；