2024年小产权房屋买卖合同样本7篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有某处小产权房屋的合法处分权，乙方愿意购买该房屋，为明确双方的权利与义务，避免纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，甲方提供相关的购房证明文件。

二、买卖条件

1.甲方保证拥有该房屋的合法处分权，并保证无其他任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方所受损失。

2.乙方应在合同签订后_____日内支付定金______元给甲方。

3.双方同意房屋总价为人民币______元整，乙方一次性支付全款给甲方。

4.甲方收到全额房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业、水电等费用交接手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款当日将该房屋正式交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关事宜的过户手续。

3.房屋交付前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款_____%的违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买该房屋，则无权要求甲方退还定金；若甲方在收到定金后反悔不售卖该房屋，则应向乙方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户登记手续，甲方除返还乙方已付房款及利息外，还应承担违约责任，并向乙方支付总房款_____%的违约金。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积约[面积]平方米。

3.房屋权属：此房屋为自建小产权房，实际情况以当地政府颁发的相关证明文件为准。

二、交易价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方在签订本合同之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。定金不可退还。

3.甲方交房时，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元整。尾款支付完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因造成房屋产权纠纷或无法办理产权登记，由甲方承担全部法律责任。

3.甲方有义务协助乙方办理小产权房的相关证明文件。办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、房屋质量及附属设施

1.甲方保证交付的房屋结构完好，质量符合相关标准。如有质量问题，甲方应及时维修。

2.房屋内的附属设施包括但不限于水电设施、门窗等应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷、质量问题等，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程