哈尔滨房屋租赁合同书范本7篇.docx

哈尔滨房屋租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于哈尔滨市___________区（县）____________街道（路）_______号，建筑面积______平方米。房屋类型（公寓、住宅、商业等）：______________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。租金支付方式：______（按月/季/半年/年支付）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

四、房屋使用及维修管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修缮并恢复原状；因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时修缮并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按时完好地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按约定收取租金；

（2）有权监督乙方正确使用房屋；

（3）负责房屋及附属设施的正常维修；

（4）尊重乙方的生活安宁。

2.乙方的权利和义务：

（1）享有房屋的合法使用权；

（2）按时支付租金；

（3）妥善使用房屋及附属设施；

（4）租赁期满时，如需续租，应提前与甲方协商。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同；

2.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让、转借房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

（3）拖欠租金累计超过三个月的。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，合同自动解除。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于哈尔滨市___________区（县）____________街道（路）_______号，建筑面积______平方米。房屋类型为_______结构，用途为居住用房。乙方已对房屋内部状况进行充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）____________元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，之后每期租金需提前______日支付。租金增长或减少依据市场变化和双方协议而定。如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于良好使用状态。乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。乙方不得拆除装修或损坏房屋及其附属设施。如有损坏，应按照市场价值赔偿。

五、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意并承担费用。租赁期间发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保安全无隐患。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责