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卖房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下卖房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》等相关证件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定交易总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包括房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起____天内支付全部房款。

（2）分期付款：双方约定在房屋过户前支付首付款，余款在过户完成后支付。具体支付方式详见补充协议。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后，于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后____个月内协助乙方完成产权过户手续。相关税费按国家法律法规规定缴纳。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

2.若甲方未在约定时间内完成产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金按每日总房款的____%计算。若违约情况严重，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方需退还乙方已支付的款项并赔偿相应损失。若因不可抗力因素导致无法完成交易，双方协商解决。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就以下房产交易达成一致意见，为保护双方权益，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.其他附属设施：_____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证对所售房产拥有完整产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交接

1.甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后______日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.房屋交接时，甲乙双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释