店面租房合同范本2024年.docx

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店面租房合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）

2.2承租方（乙方）

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置与面积

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁期限起始与终止

4.2租赁期限续签

4.3租赁期限提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与程序

6.3交付与验收记录

第七章：租赁物使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物转租与转让

8.1转租条件与限制

8.2转让条件与限制

8.3转租与转让程序

第九章：违约责任

9.1违约定义与责任

9.2违约补救措施

9.3违约金计算与支付

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件

10.3解除后权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3不可抗力条款

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3签订时间与地点

第十四章：附件

14.1租赁物平面图

14.2租赁物现状说明

14.3其他相关文件和资料

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和表达，其定义如下：______。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）

甲方为租赁物的合法所有者或授权管理者。

2.2承租方（乙方）

乙方为具备合法经营资格的法人或自然人。

2.3双方权利与义务

双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物为位于______的店面，具备______等特征。

3.2租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.3租赁物用途

乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动。

3.4租赁物的现状与条件

租赁物的具体现状和条件由双方在附件中确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限续签

租赁期满前，乙方有权提出续签，经甲方同意后按新条件续签。

4.3租赁期限提前终止

一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。

5.4租金支付的迟延与后果

如乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。

第六章：租赁物交付与验收

6.1交付条件与时间

甲方应在合同生效后______日内将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准与程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应立即书面通知甲方。

6.3交付与验收记录

双方应在租赁物交付和验收后共同签署记录，作为合同不可分割的一部分。

第七章：租赁物使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

7.2维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护，确保其良好状态。

7.3维修与保养

对于租赁物的非日常性维修，甲方应负责并承担费用。

7.4租赁物的损坏与赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

以上为合同前半部分正文内容。

第八章：租赁物转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分转租给第三方。

8.2转让的条件与限制

甲方在租赁期限内转让租赁物的所有权，应提前通知乙方，且不得影响乙方的租赁权利。

8.3转租与转让程序

任何转租或转让行为，均应遵循法律法规和本合同约定的程序。

8.4转租或转让后的责任

即使租赁物发生转租或转让，乙方仍应对甲方承担本合同项下的所有义务。

第九章：违约责任

9.1违约定义与责任

违约方应承担因违反合同条款而产生的全部责任。

9.2违约补救措施

违约方应在收到守约方通