期房买卖定金合同范文7篇.docx

期房买卖定金合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所持有的期房（以下简称“标的房产”）的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条标的房产

房产地址：____________________

房屋面积：____________________（具体面积待实际测量确定）

房屋状况：期房，具体交房时间以开发商通知为准。

第二条定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币________元整作为购买标的房产的定金。

2.定金支付时间：本协议签署之日起______日内。

3.若乙方按照本协议约定支付定金并按时履行本协议约定，定金将转化为购房款；若乙方未履行本协议约定，无权要求返还定金；如甲方未按本协议约定履行，则应返还双倍定金给乙方。

第三条房产交易相关条款

1.甲乙双方同意，在标的房产满足交付条件时，应按照国家和地方相关规定办理房产交易手续。

2.甲乙双方应配合办理贷款、过户等相关手续，确保交易顺利完成。

3.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：双方约定采用______方式进行付款。

第四条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

2.若甲方未按照本协议约定履行交付标的房产的义务，视为违约，应返还双倍定金给乙方。

3.若因不可归责于双方当事人的原因导致交易无法进行，双方均可免责，定金应返还乙方。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

第五条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

第六条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所持有的期房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

第一条合同目的

甲、乙双方同意，乙方在签订本合同后支付定金，以表达乙方购买甲方期房的诚意。本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，以及交易的具体细节。

第二条期房描述

期房位于__________________（详细地址），房屋类型为______，房屋面积为______平方米。房屋的交付日期为______年______月______日。

第三条定金金额及支付方式

乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付方式为______。

第四条定金用途及退还规则

定金用于保证交易的顺利进行。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金则作为违约金赔付给甲方。在房屋交付后，定金将自动转化为购房款的一部分。

第五条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保所售期房的合法性，确保房屋的权属无争议，且无任何形式的限制交易情况。

2.乙方应按时支付定金，并保证在交易过程中遵守相关规定和约定。

3.甲乙双方应相互配合，共同完成房屋的交付过程。如出现特殊情况，双方应协商解决。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关法律法规和政策，完成房屋交易的相关手续。

第六