商品房买卖合同样书一6篇.docx

商品房买卖合同样书一6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋权属：已取得商品房预售许可证。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋应经过竣工验收合格，且乙方应提供商品房交付使用证书。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋权属存在纠纷，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

第五条房屋质量保证

1.乙方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并承担质量保修责任。

2.房屋保修期限为_____年，自房屋交付之日起计算。

3.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

第六条产权登记及税费承担

1.乙方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，依照国家法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。

3.若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并追究违约责任。

第八条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保障购房人的合法权益，特订立本买卖合同。

一、合同目的和标的物

甲方同意向乙方出售位于_______________（地址）的商品房，乙方同意购买该房屋。具体房屋信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。此价格已包含房屋本身、公共配套设施等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，并确保房屋无任何纠纷。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手