重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司龙兴聚居区北公租房环境影响评价报告书.docVIP

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TOC\o1-2\h\z\u一、总论 1

1.1项目名称和承办单位 1

1.2承办单位概况 1

1.3编制依据、原则及范围 2

1.4项目概况 4

1.5结论、问题与建议 6

二、项目建设背景、目的、意义及必要性 8

2.1项目建设背景 8

2.2项目建设目的 12

2.3项目建设意义 13

2.4项目建设必要性 14

2.5项目建设可行性 17

三、技术路线 19

3.1改建规模、内容及生产方案 19

3.2企业原有生产状况 20

3.3技术方案路线 20

3.4改造项目主要生产设备方案 27

3.5公用、辅助设施 30

3.6场地建设方案 31

四、节能分析 32

4.1企业能源管理情况 32

4.2项目实施前用电状况 32

4.3项目拟采用的节能技术措施 32

4.4项目节能量测算和监测方法 36

五、建设条件 41

5.1主体工程概况 41

5.2项目建设条件 41

六、环境保护及消防 46

6.1环境保护 46

6.2消防工程 47

七、劳动定员及安全卫生 48

7.1劳动定员 48

7.2劳动安全卫生 48

7.3评价 50

八、项目保障措施及实施进度 51

8.1项目实施保障措施 51

8.2项目实施年限 51

8.3计划安排 52

九、项目招标方案 53

9.1招标工作原则 53

9.2招标方案 53

十、投资估算及资金使用方向 55

10.1投资估算 55

10.2资金使用方向 56

十一、节能财务评价与效益分析 57

11.1节能财务分析 57

11.2社会效益 64

11.3环境效益 64

十二、项目风险分析及对策 65

12.1技术风险 65

12.2政策风险 65

12.3结论 66

十三、结论 67

13.1结论 67

13.2建议 67

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建设项目环保审批许可公示

我局于2013年1月18日受理了

建设项目名称

龙兴聚居区北公租房项目

建设地址

重庆两江新区龙兴工业园

建设单位

重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司

环境影响评价单位

重庆德和环境工程有限公司

建设规模和内容

项目占地面积为205929.16m2，建筑面积697393.53m2。由29栋20～32层的高层住宅及配套商业

排放标准

废水：项目污废水经生化池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-96）三级标准排入建地市政污水管网，再经复盛银盘污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标后排入御临河。

废气：施工期大气污染物（主要为施工扬尘）执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级。

噪声：施工执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；运营期商业经营活动中产生的噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）2类标准。

固体废物：由入驻企业环境影响评价确定。

项目拟采取的污染防治、生态保护措施

施工期环保措施

生态环境保护措施：设计中考虑绿化、硬化等措施；在施工场地四周设排水沟，排水沟汇入沉砂池进行沉淀处理。对施工迹地采取植草种树等。

污废水：施工期场地的养护废水、施工机械冲洗废水及进出场地车辆冲洗水进行隔油沉淀处理后，上清液全部回用。施工人员的生活污水经环保厕所收集后由环卫粪车定期外运处置。

废气：施工期环境空气污染预防措施应以管理为主，施工期间加强土石方开挖及运输的管理，并采用湿式作业，对施工场地及施工道路定期洒水。

噪声：优选低噪设备，合理安排施工时间，严格控制夜间施工作业。

固体废物：施工期弃土弃渣送至市政指定弃渣场处置；施工人员的生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运处置。

运营期污染防治措施

污废水：隔油沉淀后的含油废水及消毒处理后的医疗废水汇同生活污水进入各组团生化池，出水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后通过市政污水管网送果园污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标后排入御临河。厂区实行雨污分流制。

废气：服务期日常生活的油烟经集中烟道引至屋顶排放；柴油发电机尾气通过专用排气筒地面排放；车库尾气采用机械排风；餐饮油烟经净化处理达标后，通过专用烟道引至最近楼顶高空排放；污水处理站恶臭气体经管道引至地面上朝向绿化带侧排放，顶部设置遮雨帽；垃圾转运站和楼房距离满足规范要求，工程投入使用后，加强垃圾转运站的管理，定期灭蝇、除臭等。

噪声：风机、水泵及备用柴油发电