2024年有关房屋租赁合租的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方租赁的房屋包括：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方为合法权利人，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：要求双方提供相关的身份证明和房屋权属证明，核实身份和权利。

2.明确租赁期限，避免出现租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写明租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金和押金数额要明确，避免出现租金押金不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租金和押金的数额，以及支付方式和时间。

4.明确房屋使用和维修责任，避免出现因使用不当或维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写明房屋使用和维修的责任及处理方式。

5.明确合同变更和解除的条件及违约责任，避免出现因合同变更解除条件不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写明合同变更解除的条件和违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的出租方，对房屋拥有出租权的一方。

2.乙方：指房屋的承租方，租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方的房屋的使用时间，自合同生效之日起至合同约定解除之日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企事业单位与其他个人或单位之间的房屋租赁。

3.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方参与签订的租赁合同。

补充条款：

1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内附属设施的名称、数量和状况。

2.房屋损坏赔偿标准：明确房屋及附属设施损坏的赔偿标准和处理流程。

3.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，及保险责任的承担。

4.宠物条款：若乙方饲养宠物，应遵守的相关规定和责任。

5.房屋出租特殊情况处理：如房屋拆迁、改建等特殊情况下的处理办法。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.房屋租赁代理公司资质证明文件。

3.房屋附属设施清单。

4.房屋照片或其他形象资料。

5.