2024年商铺转让协议书范本（分享）5篇.docx

2024年商铺转让协议书范本（分享）5篇

篇1

甲方（出让方）：__________身份证号码：____________________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对商铺的转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于__________（地址），建筑面积______平方米。甲方保证对其拥有合法、完整的所有权和转售权。

二、转让标的

1.甲方将上述商铺的使用权、设施设备及存货等全部转让给乙方。

2.商铺内的装修、装饰、设备等一并转让给乙方，具体以现状为准。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款总额为人民币______元（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：__________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：__________元整）于______前支付完毕。

四、商铺的交接

1.甲方应于本协议签署后______日内将商铺腾空并交付给乙方使用。

2.商铺交接时，甲、乙双方应共同对商铺内的设施设备进行清点验收，并签署交接确认书。

五、相关费用承担

1.转让前的一切费用（包括但不限于税费、水电费、物业管理费等）由甲方承担。

2.转让后的费用由乙方承担。

六、甲方的保证与承诺

1.甲方保证所转让的商铺无产权纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于产权情况、租赁期限、债务情况等。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按照协议约定支付转让价款。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

八、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

九、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向商铺所在地人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方关于商铺转让的法律关系和相关事项，确保交易过程的合法性、公正性和公平性。鉴于甲方（转让方）同意将其所拥有的商铺转让给乙方（受让方），双方经过友好协商，达成如下协议条款。

二、协议双方信息

甲方（转让方）：____________________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话等）

乙方（受让方）：____________________（姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话等）

三、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址、所在楼层、单元号等详细信息。

2.商铺面积：具体面积及公摊面积比例。

3.商铺权属：产权归属情况，包括产权证号码等。

4.商铺设施：包括但不限于装修、设备、设施等具体情况。

四、转让事项

1.转让标的：甲方同意将其所拥有的商铺（含附属设施及装修）转让给乙方。

2.转让价格：双方商定商铺转让总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.支付方式：乙方应按照协议约定支付转让款项，包括但不限于定金、首付款、尾款等。

4.产权过户：双方应配合完成商铺的产权过户手续。

五、交易条件与承诺

1.甲方承诺对商铺拥有完整的所有权和处分权，不存在权属纠纷和债务纠纷。

2.乙方承诺按照协议约定支付转让款项，并履行相关义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和合规性。

4.双方应配合完成商铺交接手续，确保商铺设施及附属物品完好无损。

六、违约责任与解决方式

1.若甲方违反协议约定，导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按协议约定支付转让款项，甲方有权