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委托合同（供物业委托管理用）5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受托方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业项目进行管理，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托管理的要求和标准

1.乙方应按照相关法规及行业标准，制定并执行物业管理方案。

2.乙方应确保公共设施的正常运行，及时维修和更新设备设施。

3.乙方应负责物业区域的绿化保洁工作，保持环境整洁美观。

4.乙方应提供安保服务，确保人员及财产安全。

5.乙方应建立客户服务制度，及时处理业主的投诉和意见。

6.其他具体的管理要求见附件。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额按照附件中的标准执行。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法的发票。

3.如因甲方原因导致逾期支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

2.乙方有权在合同约定范围内开展物业管理活动，并获得相应的报酬。

3.甲乙双方应共同协作，维护物业区域的秩序和业主的合法权益。

4.甲乙双方应按照法律法规的规定，履行各自的其他权利和义务。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权催告其在合理期限内支付，并收取滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.若因乙方的过失或违规行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.如一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

委托合同

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：____________________（物业管理公司全称）

乙方（受托方）：____________________（业主委员会全称）

鉴于甲方拥有并管理着特定的物业区域，乙方代表该区域的业主，为了共同维护物业的秩序、环境、设施等，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下委托合同：

一、委托事项及内容

甲方同意接受乙方的委托，对位于____________________（详细地址）的物业区域进行专业化的管理。委托事项包括但不限于：物业设施维护、环境卫生管理、绿化养护、安保服务、客户服务等。乙方应确保委托事项合法且明确。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务标准与质量保证

甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。对于服务质量，甲方应自我监督并接受乙方及业主的合理建议与投诉。甲方应确保服务质量达到或超过合同约定的标准。

四、费用及支付方式

1.甲方提供服务的费用标准应按照市场公平原则确定，并在合同中明确列出。费用包括基本管理费和附加服务费。基本管理费按物业面积计算，附加服务费根据实际提供的服务内容结算。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付费用。支付方式为______（如：月结、季度支付等）。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取服务费用，并获得相应的报酬。同时，甲方应承担提供约定服务的义务，并保证服务质量。

2.乙方有权获得甲方提供的服务，并享有