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北京房屋租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第四条租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用。

3.甲方应保证租赁房屋的安全，负责租赁房屋的维修和保养。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间是否遵守国家法律法规及相关规定。

第六条乙方权利和义务

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：__________________.

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/月，租金总额为人民币（大写）________元整。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整给甲方。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且所有费用均已结清，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需装修、改变房屋结构或设置，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借或调换使用。

3.乙方应承担租赁期内所发生的水、电、气、物业管理等费用。

六、房屋返还时的状态

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状（包括装修、装饰等），并返还给甲方。

2.乙方不得破坏房屋结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

一、甲乙双方应共同遵守国家和北京市的相关法律法规和政策规定，维护房屋租赁市场的正常秩序。

二、乙方在租赁期内不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。如发现乙方有上述行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。若确需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

篇3

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________