一室户出租协议规范（2024年度）版.docx

一室户出租协议规范（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金与退租

5.1押金金额

5.2押金退还方式

5.3退租流程

6.物业费用

6.1物业费用的承担方

6.2物业费用金额

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险责任

8.1出租方的保险责任

8.2承租方的保险责任

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客相关规定

13.3房屋转租规定

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于_______（具体地址），房屋门牌号为_______。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_______平方米。

2.3房屋户型

该房屋为_______室_______厅_______卫的户型。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

乙方向甲方租赁该房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额

甲方向乙方收取的租金为每月_______元人民币，租金按月支付。

3.3租金支付方式

乙方应在每个租赁周期开始前_______日内，将当期的租金支付至甲方指定的账户。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋的基本维护和保养，乙方负责日常的使用和维护。

5.押金与退租

5.1押金金额

乙方应在签订合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为租赁押金。

5.2押金退还方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3退租流程

乙方如需退租，应提前_______日书面通知甲方，并按照甲方要求完成房屋的交接手续。

6.物业费用

6.1物业费用的承担方

物业费用由_______方承担，具体费用为每月_______元人民币。

7.维修与保养

7.1维修责任

因房屋本身质量问题或正常使用磨损导致的维修，由甲方负责。因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。

7.2保养责任

乙方应负责日常的房屋保养，并按照甲方的要求进行定期检查。

8.保险责任

8.1出租方的保险责任

甲方应对房屋本身的安全负责，并购买相应的房屋保险，保障房屋及设施的安全。

8.2承租方的保险责任

乙方应对自身及租赁期间内的财产安全负责，并购买相应的个人物品保险。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方如要变更本合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的情况下进行变更。

9.2合同解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

10.2承租方的违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.3合同终止条件