店铺商铺房屋出租合同范本8篇.docx

店铺商铺房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行出租；乙方有意租赁甲方的房屋用于经营商铺或店铺，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[店铺类型]，包括但不限于销售商品、提供服务等商业活动。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金按月计算，每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。若乙方逾期支付，则应按照欠缴金额的百分之XX向甲方支付滞纳金。滞纳金将从乙方支付的款项中优先扣除。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有使用权，并负责房屋的维护和保养。租赁期满后或合同终止时，乙方应保证房屋完好归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需改变房屋结构或装修，应征得甲方书面同意。合同终止后，乙方有义务恢复房屋原状。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第五条水电、物业等费用

1.租赁期内，乙方应自行承担水费、电费、物业费、税费等所有因使用房屋所产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.若因乙方原因导致相关费用未按时缴纳而产生滞纳金或罚款，由乙方承担全部责任。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为XX元整（大写：[大写金额整]）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺商铺房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准为：每月_____元，每年共计_____元。

3.乙方应于每月的___日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日向____%支付滞纳金；逾期超过___个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.租赁期内，如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。因此产生的损失由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效