2024版精装公寓租赁协议要览版.docx

2024版精装公寓租赁协议要览版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租期及租金

2.1租期长度

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3物业管理费

3.4水、电、煤气等费用

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修申请流程

6.提前解除合同

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同的违约金

7.合同违约

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.附件

10.1房屋照片

10.2设施使用说明

10.3物业公司联系方式

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.出租人签字

14.承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方同意将位于【房屋地址】的精装公寓【房屋面积】平方米出租给乙方。该公寓为一室一厅【卫生间个数】卫，朝向【朝向】，装修风格为现代简约，配备全套品牌家具及家电。

1.2设施清单

公寓内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶、床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。

1.3房屋使用限制

乙方须合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

2.租期及租金

2.1租期长度

本租赁合同期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租金金额

每月租金为人民币【租金金额】元整。

2.3租金支付方式

乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制将在合同到期前【提前通知期限】个月内协商确定。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

乙方在签订合同时一次性支付押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。

3.3物业管理费

物业管理费由乙方承担，费用为每月人民币【物业管理费金额】元整。

3.4水、电、煤气等费用

乙方承担水、电、煤气等日常使用费用。具体费用按照实际使用量计算，甲方提供相关账单。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

甲方负责保证房屋及设施的正常使用，负责房屋及设施的安全和维护。

4.2承租人的权利与义务

乙方负责合理使用房屋及设施，并按照本合同约定支付租金及各项费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修申请流程

如需维修，乙方应提前【通知提前期】通知甲方，甲方应在【维修响应期限】内予以响应并安排维修。

6.提前解除合同

6.1解除合同的条件

乙方需提前【解除合同提前通知期限】个月书面通知甲方。

6.2解除合同的程序

乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。

6.3解除合同的违约金

如乙方未按照本合同约定提前通知甲方解除合同，乙方应支付给甲方人民币【违约金金额】元整的违约金。

7.合同违约

7.1违约行为

包括但不限于乙方未按期支付租金、押金未退还或未支付违约金等情况。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算方式

违约金按照未支付租金的金额的【百分比】计算，但不应低于人民币【最低违约金金额】元整。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋保险

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值的【百分比】。

9.2宠物管理

未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内养宠物。

9.3访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

10.附件

10.1房屋照片

附件中包含房屋内外部照片，作为本合同房屋描述的补充。

10.2设施使用说明

10.3