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还建房房屋买卖合同参考范文2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同定义
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
第三章：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2支付方式
3.3付款时间
第四章：房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
第五章：双方权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2购买人权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3违约赔偿
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同解除后果
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决机构
第九章：其他条款
9.1合同生效
9.2合同份数
9.3合同解释
第十章：签字栏
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确还建房房屋买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
1.2合同双方
本合同由以下双方签订：
出卖人（甲方）：______
身份证号：______
联系方式：______
购买人（乙方）：______
身份证号：______
联系方式：______
1.3合同定义
本合同中所指的“还建房”是指因城市建设需要，政府对被拆迁人提供的安置房屋。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于______市______区______街道______号，具体位置以房产证为准。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
2.3房屋结构
房屋为______结构，共______层，本合同所涉及的房屋位于第______层，房屋内部布局包括______室______厅______卫______厨。
第三章：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
本合同所涉及的房屋总价为人民币______元（大写：______元整），该价格包括房屋的所有权及附属设施的所有权。
3.2支付方式
乙方应按照以下方式支付房款：
3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
3.2.2尾款：乙方应在房屋交付之日起______日内支付剩余房款，即人民币______元（大写：______元整）。
3.3付款时间
乙方应按照以下时间节点支付房款：
3.3.1首付款支付时间：______年______月______日
3.3.2尾款支付时间：______年______月______日
第四章：房屋交付
4.1交付时间
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，具体交付时间以双方协商为准。
4.2交付条件
甲方应在交付房屋时确保房屋符合以下条件：
4.2.1房屋结构完好，无重大质量问题；
4.2.2房屋内部设施齐全，水、电、燃气等基础设施正常使用；
4.2.3房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。
4.3交付手续
甲乙双方应在房屋交付时办理以下手续：
4.3.1甲方将房屋钥匙、房产证、购房发票等相关文件交付给乙方；
4.3.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。
第五章：双方权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.1.1甲方有权按合同约定收取房款；
5.1.2甲方应按合同约定的时间和条件交付房屋；
5.1.3甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰，确保无任何权利瑕疵。
5.2购买人权利与义务
5.2.1乙方有权按合同约定的时间和条件接收房屋；
5.2.2乙方应按合同约定的时间和方式支付房款；
5.2.3乙方应在接收房屋后妥善使用和维护房屋，不得进行违法改建或用途变更。
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.1.1甲方未按合同约定的时间和条件交付房屋，视为甲方违约；
6.1.2乙方未按合同约定的时间和方式支付房款，视为乙方违约。
6.2违约处理
6.2.1甲方违约的处理：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%；
6.2.2乙方违约的处理：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
6.3违约赔偿
6.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失；
6.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.1.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方
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