物业商铺合同6篇.docx

物业商铺合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为物业商铺的合法所有人，有权将其出租给乙方进行商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_______（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等在附件中详细列出。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：每____（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

四、物业管理及服务

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按规定使用公共设施，并支付物业管理费用。

2.甲方负责提供公共区域的清洁、安保、绿化等服务，确保租赁物业的正常使用。

五、保证金

1.乙方在签署本合同时支付租赁保证金______元，以担保其履行本合同的所有条款。

2.保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。

六、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需继续租赁，应在合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权提前终止合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额百分之____的违约金。

九、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业商铺基本情况

1.物业商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为商铺的合法所有者，并已经取得相关产权证明文件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租商铺用于经营____________（具体业态），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金按季度支付，每季度租金于每个季度第一个月的______日前支付。

2.乙方需向甲方交纳人民币______元作为押金，租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业管理及相关费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费为人民币______元/月。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因拖欠费用，由乙方自行承担相应责任。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，未经甲方同意，乙方不得擅自拆改商铺结构。

2.如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，需事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

2.租赁期满后，乙方对商铺的装修部分不得拆除，甲方亦不对乙方进行任何补偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.