房屋出租合同（写字楼用房）5篇.docx

房屋出租合同（写字楼用房）5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的合法房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方作为写字楼使用，乙方愿意承租该房屋用于办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于办公、商业等合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按____（季度/半年/年）支付，乙方应当在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.押金返还：租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应当在租赁期满之日起____日内将押金全额返还给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应当保证出租房屋的结构安全，确保房屋能够满足办公使用需求。

2.乙方在使用过程中应当妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方应当按照约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得损害甲方的权益。

3.乙方在租赁期内享有使用权和收益权，但不得转租或转借第三方使用。

4.租赁期内，甲方应当保障乙方的正常用水、用电等基础设施的使用。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损害房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担修复费用并追究违约责任。

3.租赁期满，乙方如未及时返还房屋，甲方有权要求乙方承担逾期返还的租金损失。

八、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为商业用途之用（包括但不限于办公场所等用途），双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积为____平方米，建筑结构和附属设施状况良好，适合于商业用途。乙方已经对租赁房屋进行了实地考察，并充分了解租赁房屋的权属情况。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商并签署新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采取每______个月支付一次的方式，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。此后每期租金应在每期开始前的______天内支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

四、租赁房屋的用途及规定

1.乙方承诺将租赁房屋用于合法的商业用途，不得用于非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方书面同意。

3.乙方不得在租赁房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得违反消防安全规定。

五、租赁房屋的交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施保持原状交还甲方。乙方不得拆除、损坏已装修部分和设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.双方同意遵守本合同的各项条款。若任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____